Horsebakken 26, København NV

3.895.000 kr

Beskrivelse

Murstensvilla fra 1951 på 194 etagemeter, heraf 97 m2 godkendt til bolig og 97 m2 højloftet og anvendelig kælder, udbydes nu til salg. På 1. sal finder I et stort uudnyttet rum, hvor der er mulighed for at lave nogle gode m2.

Villaen ligger på 508 m2 stor grund i et attraktivt område kun 6 km fra Rådhuspladsen, 700 m fra Utterslev skole, 400 meter fra Utterslev Børnegård som rummer både vuggestue og børnehave. Sidst men ikke mindst ligger denne villa stort set klods op af Utterslev Moses flotte natur.

Indretning: Fordelingsentre. Adgang til ældre men velholdt Invita køkken som er åbnet op mod stuen, således at man får fornemmelsen af et køkken-/alrum. Stor stue med plads til den store sofa samt kig til haven mod vest og udgang til sydvendt overdækket terrasse/åben udestue, hvor mange forårs-, sommer- og efterårstimer kan tilbringes.

Derudover 3 værelser samt ældre yderst velholdt ”retro” badeværelse. Overalt i stueetagen oplyser sælger, at der er trægulve under gulvtæpper.

Kælderen er højloftet og anvendelig og byder på flere disponible rum, herunder bl.a. bryggers samt stor ”gildesal”.

Stort uudnyttet loftsrum med mange muligheder.

Huset har haft samme ejer gennem mange år og fremstår velholdt, men nu søges en ny familie som er klar på selv at sætte sit præg og udnytte de mange muligheder.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

#Forventlidtmere

Plantegning

Plantegning #1

Plantegning #2

Plantegning #3

Beliggenhed

Horsebakken 26, 2400 København NV

Dokumenter

  • Salgsopstilling
  • Energimærke 04.01.18
  • Tilstandsrapport 09.03.18
  • EL-rapport 08.03.18

Martin Rønne

Ejendomsmægler & valuar, MDE. - Stifter & Indehaver. Købermægler m/tryghedsmærke. Vurderingskonsulent for Totalkredit.

39 42 99 90
60 60 32 60

Martin Rønne startede sin karriere i Danske Bank. Det blev til næsten 10 år i banken, hvor han bl.a. var boligspecialist og havde ansvaret for udvikling af boligprodukter. I 2003 forlod Martin Danske Bank til fordel for ejendomsmæglerbranchen. Efter små..

Kontakt

Beskeden er blevet sendt.