Lille Fredensvej 8, Charlottenlund

12.500.000 kr

Beskrivelse

SMUK KLASSISK PATRICIA VILLA PÅ HELE 421 ETAGEMETER MED NYERE TAG/FACADE !


Beliggende på stille villavej i hjertet af Charlottenlund få min. gang fra stationen, indkøb og skoler. Stor lukket sydvendt grund. 
Villaen har gennem de senere år gennemgået en total udvendig renovering af facader med Keim maling, vinduer og nyt skiffertag. Villaen har stor lukket have orienteret mod syd med fin aftensol. Villaen indeholder: Entré med adgang til hall. Mellemgang til hyggeligt landkøkken med god spiseplads. Højloftet spisestue med smukke indbyggede hjørneskabe og smukke franske fløjdøre til pejsestue med adgang til klassisk solrig vinterhave. Vinterhaven ligger mod øst og der er nyanlagt solterrasse mod syd. Fløjdøre til lys og højloftet opholdsstue mod syd. 
1. sal rummer stort værelse med eget badeværelse, forældresoveværelse med terrasse. 2 rummelige børneværelser, badeværelse med kar og brusebad samt gæstetoilet. 
2. sal er helt nyindrettet med nye gulve, frilagte loftsbjælker og loft til kip. Perfekt til atelier, legerum eller børneværelser. God anvendelig kælder med sep. indgang. Der forefindes desuden gæsteværelse (ej godkendt), vaskekælder, fyrkælder, stort disp. rum samt toilet. 

En fantastisk indbydende familiebolig, hvor den store familie kan boltre sig i ideelle omgivelser.

 

Plantegning

Plantegning #1

Beliggenhed

Lille Fredensvej 8, 2920 Charlottenlund

Dokumenter

  • Salgsopstilling
  • Energimærke 18.01.12
  • Tilstandsrapport 09.12.16
  • EL-rapport 08.12.16

Martin Rønne

Ejendomsmægler & valuar, MDE. - Stifter & Indehaver. Købermægler m/tryghedsmærke. Vurderingskonsulent for Totalkredit.

39 42 99 90
60 60 32 60

Martin Rønne startede sin karriere i Danske Bank. Det blev til næsten 10 år i banken, hvor han bl.a. var boligspecialist og havde ansvaret for udvikling af boligprodukter. I 2003 forlod Martin Danske Bank til fordel for ejendomsmæglerbranchen. Efter små..

Kontakt

Beskeden er blevet sendt.